マンション賃料インデックスは、住信基礎研究所およびアットホーム(株)が共同で開発した賃貸マンションの成約事例に基づく賃料インデックスです。ヘドニックアプローチと言われる統計的手法を用いて個別の成約事例について賃料の品質調整を行い、四半期ごとの賃料変化を指数化したものです。主要都市 （東京23区、大阪市、名古屋市、札幌市、仙台市、福岡市、横浜・川崎市 ）について、住信基礎研究所およびアットホーム(株)のホームページを通じて年に4回公表します。
[ 2010年6月21日公表 ]
全国： 新規供給の減少から全国的に賃料の下落幅は縮小傾向へ
東京23区 ： 賃料の下落が続くも、ファミリータイプ以外では下落幅が緩やかに
大阪市 ： 需要の弱含みが続くも、初期費用の割引等が奏功し、賃料は概ね横ばい
※ 名古屋市はシングルタイプのみ公表
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2010年6月21日公表資料（STBRI作成の概況レポートを含む）（PDF:708KB） ・インデックス対象期間：2001年第4四半期〜2010年第1四半期 |
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※PDFデータはアットホーム（株）のホームページにリンクしています。 |
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※マンション賃料インデックスデータ [2010年6月21日公表] (東京23区、大阪市、名古屋市、札幌市、仙台市、福岡市、横浜・川崎市）[Excel形式]の提供（無償）をご希望される方は、アットホームカスタマーセンターまでお問い合わせください。
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成約事例に基づく賃料インデックス
アットホーム（株）が蓄積しているマンション成約事例に基づいて作成しており、成約ベースの賃料や成約時期等、賃貸マンション市場動向を反映したインデックスとなっています。
ヘドニックアプローチにより品質調整された賃料インデックス
駅距離等の主要な賃料形成要因について、ヘドニックアプローチという統計的手法を用いて品質調整を行っており、不動産の個別性による影響を軽減した賃料動向を表すインデックスとなっています。
エリア別、タイプ別の賃料推計モデルにより算出された賃料インデックス
エリア別、タイプ別に賃料推計モデル式を構築しております。この賃料推計モデル式により、エリア別、タイプ別の推計を表すインデックスを算出しています。
固定型と連鎖型の2種類の賃料インデックス
比較時点を2001年第4四半期にした固定型、前期と比較した連鎖型の2種類を算出しています。
